Naše objekty
Predaj modulárnych objektov v Bratislave. Ako vybrať, koľko to stojí a čo dostanete
Kúpa modulárneho objektu je iné rozhodnutie ako kúpa auta alebo nábytku. Nie je to katalógový produkt s pevnou cenou. Je to stavebno-priemyselné riešenie konfigurované presne pre váš pozemok, využitie a rozpočet. Tým aj rozdiel medzi „lacnou ponukou z internetu” a kvalitným objektom od overeného výrobcu môže byť po piatich rokoch užívania niekoľko desiatok tisíc eur. Či už v dodatočných opravách, energii, alebo v zostatkovej hodnote pri ďalšom predaji.
V ArtModul s.r.o. v Šamoríne už roky predávame modulárne objekty po celom Bratislavskom kraji aj okolitých regiónoch (kancelárie, obchody, chaty, sanitárne kontajnery, vrátnice, štandardné aj zákazkové duplexy). Táto stránka vám ukáže, čo si od predajcu pýtať, na čo si dať pozor a čo presne dostávate, keď u nás kupujete.
Ceny a riešenia na mieru
Prečo „predaj modulárneho objektu" znamená viac než výber z katalógu
Mnoho klientov prichádza s predstavou, že modulárny objekt je „skladová položka". Pozriem si rozmery, zaplatím, dovezú a hotovo. V realite je každý objekt konfigurovaný individuálne.
- Veľkosť a počet modulov, od jednoduchej 6 m² vrátnice až po 200 m² duplex.
- Typ izolácie, napríklad PUR alebo minerálna vlna s hrúbkou 60 - 120 mm.
- Vonkajšie opláštenie, napríklad trapézový plech, sendvičové panely, drevo alebo dekoratívny obklad.
- Vnútorné dispozície, sadrokartón, OSB, koberce, vinyl alebo dlažba.
- Typ kúrenia a chladenia, klimatizácia, elektrický radiátor alebo tepelné čerpadlo.
- Elektroinštalácia, zásuvky, ističe a dimenzovanie podľa využitia.
- Vybavenie sanitárnych jadier, kuchynky alebo zasadačiek.
Predaj modulárneho objektu je preto vždy kombinácia konzultácie, projektovania a výroby. Skúsený dodávateľ vás zapojí do rozhodnutí, ktoré ovplyvnia životnosť, prevádzkové náklady a komfort objektu na ďalších 15 - 25 rokov.
Aké typy modulárnych objektov si môžete kúpiť
Modulárne objekty pre biznis a obchod
Prevádzky, stánky, kaviarnePredajné stánky, prevádzkové bunky, malé obchodíky, kaviarne na otvorenom priestranstve a foodtruck-podobné jednotky.
Hlavné požiadavky sú rýchla zostaviteľnosť, atraktívny vzhľad, dobré osvetlenie a dispozícia prispôsobená konkrétnemu segmentu.
Cena: 12 000 - 45 000 €
Modulárne kancelárie a administratíva
Kancelárie, stavby, komplexyKancelárske kontajnery pre stavby, dočasné firemné priestory a modulové administratívne komplexy s klimatizáciou, rozvodmi a kvalitnou podlahou.
Pri väčších objektoch sa zostavujú viacmodulové duplexy s recepciou, zasadačkami a sociálnym zázemím.
Cena: 6 000 - 90 000 €
Modulárne chaty a doplnkové bývanie
Chaty, apartmány, bývanieVíkendové chaty, doplnkové bývanie na pozemkoch rodinných domov a mobilné apartmány na prenájom.
Dôraz je na hrubšiu izoláciu, kvalitnejšie okná, kuchyňu a kúpeľňu. Pri trvalom bývaní sa zvyčajne vyžaduje stavebné povolenie.
Cena: 18 000 - 75 000 €
Sanitárne, skladovacie a vrátnické kontajnery
B2B objekty pre stavby a areályNajtypickejšie B2B objekty pre stavby, areály, sklady a podujatia. Predaj často tvorí jednorazová dodávka alebo dlhodobá spolupráca pri viacerých projektoch.
Cena: 4 500 - 22 000 € podľa typu
Z čoho sa skladá cena modulárneho objektu
Najčastejšia otázka, ktorú dostávame, je: „Koľko to bude stáť?" Pre transparentnosť rozkladáme cenu vždy na tri vrstvy.
Základ, konštrukcia, izolácia a opláštenie
- Oceľová rámová konštrukcia.
- Izolácia, najčastejšie minerálna vlna 80 - 100 mm pre celoročné objekty.
- Vonkajšie opláštenie, trapézový plech, sendvičové panely, dekoratívne dosky alebo drevo.
- Strecha, rovná s hydroizoláciou alebo so spádom a krytinou.
- Okná a dvere.
Vnútorné vybavenie a inštalácie
- Vnútorné obloženie.
- Podlaha, vinyl, koberec, dlažba alebo laminát.
- Elektroinštalácia, zásuvky, ističe, LED osvetlenie.
- Vykurovanie a chladenie.
- Sanitárne jadro, WC, sprcha, kuchynka.
Doprava, montáž a doplnky
- Doprava podľa vzdialenosti, počtu modulov a typu trasy.
- Žeriav a manipulácia, typicky 600 - 1 800 €.
- Montáž a inštalácie na mieste.
- Doplnky, markízy, predzáhradky, schody, zábradlia a prístrešky.
Pri kvalifikovanej cenovej ponuke od nás v ArtModul vidíte tieto tri vrstvy oddelene. Nie ako jednu neprehľadnú sumu. Vďaka tomu viete porovnať konkurenčné ponuky a rozhodnúť sa, kde ušetriť bez kompromisu na kvalite.
Proces nákupu
Typický nákup modulárneho objektu v ArtModule prechádza týmito fázami:
Úvodný telefonát alebo e-mail: 15 - 30 minútová diskusia o potrebe, využití, pozemku a rozpočte.
Predbežná cenová ponuka: orientačný cenový rozsah a navrhované riešenie do 24 - 48 hodín.
Obhliadka pozemku: najmä pri kanceláriách na stavbu, modulárnych domoch a duplexoch.
Spresnenie konfigurácie: pevná cena, presná špecifikácia a časový plán.
Podpis zmluvy a záloha: typicky 40 - 50 % pri podpise, doplatok pri dodávke.
Výroba: 4 - 8 týždňov, fotodokumentácia priebehu a možnosť návštevy výroby.
Doprava a montáž: typicky 1 - 3 dni podľa typu objektu.
Odovzdanie a školenie: protokol, revízne správy a návod na údržbu.
V celom procese máte jednu kontaktnú osobu, ktorá vie odpovedať na všetko od materiálov až po faktúry.
Predaj modulárnych objektov v Bratislave a kraji
V Bratislavskom kraji máme dlhodobo najväčšiu hustotu zákazníkov. Vďaka tomu poznáme špecifiká, ktoré inde tak často neriešime.
Bratislavská aglomerácia
Staré Mesto, Ružinov a Petržalka majú náročnejšiu logistiku, obmedzené pozemky a vyššie nároky na estetiku.
Záhorská oblasť
Stupava, Malacky a Záhorská Bystrica majú silný dopyt po doplnkovom bývaní, garážach, hobby objektoch a chatkách.
Senec a okolie
Silný dopyt po rekreačnom využití pri Slnečných jazerách a po vrátniciach pre logistické parky pri D1.
Pezinok, Modra a Malokarpatská oblasť
Vinárstva si objednávajú modulárne predajné stánky, degustačné priestory a sezónne prevádzky.
Žitný ostrov a juh kraja
Šamorín, Dunajská Streda a Hviezdoslavov sú silné pre chaty, rekreačné objekty a sanitárne kontajnery pre poľnohospodárske podniky.
Toto poznanie nám pomáha navrhovať konfigurácie, ktoré v danej oblasti fungujú. Od typu strechy proti vetru pri Senci, cez hrúbku izolácie pri celoročných chatách na Záhorí, až po dizajn pre uličný kontext v Starom Meste.
Financovanie
Modulárne objekty sú u väčšiny bánk a leasingových spoločností akceptované ako predmet financovania.
Operatívny leasing
Vhodné pre firmy, ktoré chcú mať mesačné náklady a po skončení leasingu objekt odkúpiť alebo vrátiť.
Finančný leasing
Pre podnikateľov, ktorí si chcú objekt po skončení splátok ponechať. Bežne 24 - 60 mesačných splátok.
Spotrebný alebo podnikateľský úver
Najjednoduchší pri menších objektoch od 5 000 do 20 000 €. Schválenie býva často do 1 - 3 dní.
Platba na faktúru
Najlacnejšia možnosť bez úrokových nákladov. Typicky 40 - 50 % vopred a doplatok pri dodávke.
Eurofondy a dotácie
Pri agroturistike, modernizácii fariem a niektorých regionálnych projektoch sa modulárne objekty môžu kvalifikovať ako oprávnené výdavky. Vieme vás nasmerovať na konzultantov.
Pri väčších objednávkach vieme cenovú ponuku pripraviť priamo v rozpise vhodnom pre banku alebo leasingovú spoločnosť.
Záruky, certifikáty a normy kvality
Pri predaji modulárneho objektu by ste mali vždy dostať záručný list, atesty materiálov, revíznu správu elektroinštalácie a certifikát zhody so slovenskými a EÚ stavebnými normami.
Čo dostanete pri kúpe
- Záručný list so 5-ročnou zárukou na konštrukciu a 2-ročnou na vnútorné vybavenie.
- Atesty materiálov, izolácie, opláštenia, podlahy a okien.
- Revíznu správu elektroinštalácie.
- Certifikát zhody so slovenskými a EÚ stavebnými normami.
Normy, podľa ktorých pracujeme
- ISO 9001 - systém manažérstva kvality.
- ISO 14001 - environmentálne riadenie.
- ISO 45001 - bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci.
- ISO 3834-2 - požiadavky na kvalitu zvárania.
Tieto normy znamenajú v praxi to, že kontrola kvality prebieha vo viacerých bodoch výrobného procesu. Od prijatia ocele cez zváranie rámov, montáž panelov, finálnu kontrolu rozmerov až po prevzatie zákazníkom.
Nový vs. použitý modulárny objekt
| Parameter | Nový modulárny objekt | Použitý modulárny objekt |
|---|---|---|
| Vstupná cena | Vyššia, od 6 000 € pre malý kontajner | Nižšia, často 30 - 50 % zľava |
| Záruka | 2 - 5 rokov plnohodnotná | Žiadna alebo veľmi obmedzená |
| Životnosť | 20 - 30 rokov | 5 - 15 rokov zostávajúcich |
| Vzhľad | Bezchybný, na výber farby a dizajn | Často poškriabaný a opotrebovaný |
| Energetická efektívnosť | Moderná izolácia, nové okná | Staršia izolácia, vyššie účty |
| Konfigurácia | Plne podľa vašej požiadavky | Beriete tak, ako je |
| Certifikáty | Kompletné | Často chýbajú alebo sú neúplné |
| Dostupnosť | 4 - 8 týždňov výroba | Hneď k dispozícii |
| Vhodné pre | Trvalé využitie a reprezentácia | Dočasné stavby, sklady a pomocné objekty |
V ArtModule sa špecializujeme na predaj nových modulárnych objektov vyrobených na zákazku. Pri klientoch, ktorí potrebujú výhradne lacný dočasný objekt na 2 - 3 roky, radi odporučíme aj alternatívy z druhej ruky.
Praktické tipy pre prvonakupujúcich
Päť rád, ktoré vám ušetria peniaze aj nervy:
Neporovnávajte len cenu. Lacná ponuka môže mať tenkú izoláciu, slabšie okná alebo chýbajúcu revíziu elektriky. Pýtajte si rozpis cien po vrstvách.
Pýtajte sa na referencie v okolí. Vieme vás zaviezť na realizáciu v Bratislave alebo Senci a ukázať, ako objekt vyzerá po 3 - 5 rokoch užívania.
Pripravte si zoznam funkcií. Mnohí klienti si predražujú objekt vecami, ktoré reálne nepotrebujú.
Plánujte rozšírenie. Ak je pravdepodobné, že o pár rokov pribudne ďalší modul, pripravte základy a inštalácie dopredu.
Investujte do kvalitnej izolácie. Rozdiel medzi 60 mm a 100 mm izoláciou je v cene približne 5 - 8 %, ale za 10 rokov môže ušetriť 2 000 - 4 000 € na energiách.
Galéria
Často kladené otázky (FAQ)
Aká je orientačná cena modulárneho objektu „od" v ArtModule?
Najmenšie objekty, napríklad skladovací kontajner alebo jednoduchá vrátnica, začínajú približne na 4 500 - 6 000 €. Kancelársky kontajner s vybavením od cca 8 000 €. Modulárny dom alebo duplex od 30 000 €.
Ako dlho trvá od objednávky po dodanie?
Štandardne 6 - 10 týždňov. Pri jednoduchších objektoch vieme termín skrátiť na 4 - 5 týždňov. Pri zákazkových duplexoch a viacmodulových komplexoch počítajte 10 - 14 týždňov.
Predávate aj v zahraničí?
Áno, pri projektoch v príhraničných oblastiach robíme dodávky aj do Rakúska a Maďarska. Pre Česko bežne dodávame do Brna, Břeclavi a okolia.
Môžem vidieť vašu výrobu alebo realizovaný objekt naživo?
Áno, radi vás privítame v našom areáli v Hviezdoslavove. Po dohode môžeme zorganizovať aj návštevu už zrealizovaného objektu v Bratislave alebo okolí.
Vyrobíte aj úplne netypické rozmery alebo dizajn?
Áno. Okrem štandardných ISO rozmerov robíme aj zákazkové riešenia. Limitom je najmä to, čo sa dá previezť po cestách, typicky šírka modulu do 3 m a výška do 3,2 m pri klasickej preprave.
Aké platobné podmienky ponúkate?
Štandardne 40 - 50 % záloha pri podpise zmluvy, zvyšok pri dodávke pred odovzdaním. Pri väčších projektoch nad 50 000 € sa platba rozdeľuje na viac fáz.
Aké sú prevádzkové náklady modulárneho objektu?
Závisí od veľkosti, kúrenia a využitia. Bežný kancelársky kontajner 15 m² s klimatizáciou má v zime mesačné účty približne 60 - 110 €, v lete 40 - 70 €.
Aká je zostatková hodnota modulárneho objektu po 10 rokoch?
Pri pravidelnej údržbe približne 40 - 60 % nákupnej ceny. Modulárne objekty od certifikovaných výrobcov majú stabilný sekundárny trh.
Ponúkate aj prenájom?
Pre vybrané typy objektov áno, najmä sanitárne, kancelárske a skladovacie. Pri záujme vám pošleme cenník prenájmu aj možnosť odkupu po skončení prenájmu.
Aké normy a certifikáty dostávam pri kúpe?
Každý objekt dodávame s atestmi materiálov, certifikátom zhody, revíznou správou elektroinštalácie a záručným listom. Výrobný proces máme certifikovaný podľa ISO 9001, 14001, 45001 a ISO 3834-2.
Vyberáte modulárny objekt?
Kúpa modulárneho objektu je rozhodnutie na 15 - 25 rokov. Stojí za to urobiť si čas, prejsť možnosti a porovnať ponuky na základe rovnakých parametrov.
Radi vám v ArtModul s.r.o. v Šamoríne pripravíme transparentnú cenovú ponuku, ukážeme realizácie v Bratislave a okolí a poradíme aj tam, kde by ste si možno mohli ušetriť.
Pre orientáciu vieme do 24 hodín poslať predbežnú cenovú ponuku.
Volajte: 0910 635 222
E-mail: artmodul.sk@gmail.com
ArtModul s.r.o.
Krajná 11/A, 930 41 Šamorín
Po - Pia 9:00 - 17:00
